1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+0.6%
靭壱番館
大阪府大阪市西区西本町三丁目
/ 阿波座駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 67.84㎡の場合
相場
2,603万円
38.4万円/㎡
1,398
2,201
3,004
3,807
AI査定結果
推定相場価格
2,603万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜3,004万円
32.4万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月8日
靭壱番館
2,250万円（33.2万円/㎡）/ 8階 / 67.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,250万円 | 33.2万円 | 8階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 2,650万円 | 39.1万円 | 8階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,280万円 | 46.0万円 | 9階 | 49.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/03 | 2,080万円 | 42.0万円 | 9階 | 49.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/26 | 2,598万円 | 38.3万円 | 7階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,598万円 | 38.3万円 | 7階 | 67.84㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/31 | 2,670万円 | 39.4万円 | 8階 | 67.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/27 | 2,490万円 | 36.7万円 | 7階 | 67.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/07 | 2,130万円 | 43.0万円 | 9階 | 49.56㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.33万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,250万円 | 33.2万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.4万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ハイム弁天 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,890万円 | 35.0万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西区では0.6%上昇しています。